2022年云南省房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關問題的通知
房地產(chǎn)經(jīng)紀人，是指通過全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格，并經(jīng)過注冊，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的專業(yè)人員。
根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第九條規(guī)定：國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實行職業(yè)資格制度，納入全國專業(yè)技術人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃和管理。 房地產(chǎn)經(jīng)紀人實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度，由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門、人力資源和社會保障主管部門共同組織實施，原則上每年舉行一次。
根據(jù)《國務院機構改革和職能轉(zhuǎn)變方案》和《國務院關于取消和調(diào)整一批行政審批項目等事項的決定》（國發(fā)〔2014〕27號）有關取消“房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格許可”的要求，據(jù)國家職業(yè)資格證書制度有關規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀人從準入類資格中取消，并于2014年暫�？荚�。
根據(jù)人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法》的通知（人社部發(fā)〔2015〕47號），房地產(chǎn)經(jīng)紀人相關資格證書調(diào)整為水平評價類，并于2015年恢復考試。
云南省房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關問題的通知
一、考試區(qū)域范圍和考區(qū)選擇
2022年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試在全國31個�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和5個計劃單列市同時舉行。各個考區(qū)的地方考試實施機構和聯(lián)系方式,見附件1。
根據(jù)人力資源社會保障部《關于加強專業(yè)技術人員資格考試安全工作的通知》（人社部發(fā)〔2016〕64號）要求，現(xiàn)工作或戶籍在直轄市、計劃單列市的報名人員請在本市報名考試，其他報名人員請在現(xiàn)工作或戶籍所在的�。ㄗ灾螀^(qū)）報名考試。
二、考試報名基本條件和其他條件要求
（一）考試報名基本條件
1．遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)標準與規(guī)范；
2．秉承誠信、公平、公正的基本原則；
3．恪守職業(yè)道德。
（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理考試報名其他條件要求
申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，除應具備上述考試報名基本條件外，還應具備中�；蛘吒咧屑耙陨蠈W歷。
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試報名其他條件要求
申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的人員，除應具備上述考試報名基本條件外，還應符合下列條件之一：
1．通過考試取得全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格證書后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿6年；
2．取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿3年；
3．取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年；
4．取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年；
5．取得碩士學歷（學位），工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年；
6．取得博士學歷（學位）。
三、考試報名和準考證打印
（一）考試報名時間
2022年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試報名時間自2022年8月1日起至8月31日止。
請報名人員在上述考試報名期間登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)（www.agents.org.cn）“考試服務平臺”報名，并于2022年9月10日前交納考試費。報名成功以交納考試費為準。
地方考試實施機構應按照本通知要求，及時通過考試服務平臺的管理員入口進行報名人員資格審查工作。資格審查完成日期應不晚于2022年9月5日。
（二）考試費標準及交納
考試費為每科次人民幣90元。報名人員在報名時通過考試服務平臺交納考試費�？荚嚱毁M截止后，因報名人員自身原因無法參加考試的，考試費不予退還。
除中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會（簡稱中房學）收取考試費外，各地方考試實施機構、考試服務機構等任何單位和個人不得向報名人員收取任何考試性質(zhì)的費用。
（三）考試報名注意事項
1．考試報名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關年限的截止日期均為2022年12月31日。
2．報名時上傳的證件照將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統(tǒng)，請報名人員慎重選用。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm），大小約為10KB，底色為白色。
3．2001年及以后大專及以上高等院校畢業(yè)的，須上傳中國高等教育學生信息網(wǎng)（學信網(wǎng)，www.chsi.com.cn）帶二維碼的學歷認證報告；其他的，上傳畢業(yè)證書原件。
4．報名人員在報名時應如實填報有關信息、上傳證明材料，保證所填報的信息真實、完整、準確、有效。錯報、誤報責任自負，報考信息一經(jīng)地方考試實施機構審查通過后，原則上不可修改。
5．符合免試部分考試科目條件的報名人員，在報名時可申請免試1個考試科目。免試部分考試科目條件及有關規(guī)定見附件2。報名人員也可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無”的，則為放棄免試。
（四）準考證打印
報名成功的人員可于2022年10月24日至30日期間，登錄考試服務平臺打印準考證。
（五）考試費發(fā)票下載
11月10日后，中房學將為報名人員開具增值稅電子普通發(fā)票�？荚囐M電子發(fā)票下載方式如下：
1．登錄考試服務平臺下載；
2．登錄報名時預留的電子郵箱下載；
3．以報名時預留的電子郵箱或手機號碼為用戶名在發(fā)票通網(wǎng)站（www.fapiao.com）注冊后下載。
增值稅電子普通發(fā)票的法律效力、基本用途及使用規(guī)定與增值稅紙質(zhì)發(fā)票相同，可下載打印使用。依據(jù)稅務部門相關規(guī)定，個人抬頭考試費發(fā)票可報銷。
四、考試時間和方式
（一）考試時間和科目
具體考試安排和地點詳見準考證。準考證發(fā)放后，如因特殊原因確需調(diào)整或者取消考試的，將通過考生報名時填寫的手機號發(fā)送短信的方式告知，請考生留意查看。
（二）考試時長
房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試每個考試科目的考試時長為1.5小時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試每個考試科目的考試時長為2.5小時。
（三）考試大綱和用書
《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試大綱（2022）》《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試大綱（2022）》已由中房學發(fā)布，考生可通過中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)（www.agents.org.cn）或“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀”微信公眾號（CIREA-JJWX）下載。中房學根據(jù)考試大綱，組織編寫了相應的考試用書（第四版），已由中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。
（四）考試方式
所有的考試科目均采用閉卷、計算機化考試（簡稱機考），即在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。
中房學將于2022年9月29日至10月28日在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)開通機考練習，報名人員可在此期間登錄考試服務平臺提前熟悉機考環(huán)境和電子化試題形式。
（五）做好防疫工作
為落實國家和當?shù)匾咔榉揽卣咭�，確保考試的合規(guī)性和安全性，考生需嚴格遵守國家和當?shù)胤酪咭�，服從考試安排，配合落實各項防疫措施�?/span>
五、考試成績查詢和資格證書領取
（一）考試成績發(fā)布與查詢
考試成績將在考試日期后2個月內(nèi)發(fā)布。屆時，報考人員可登錄考試服務平臺查詢自己的考試成績。
（二）考試成績滾動周期
參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的2個考試年度內(nèi)通過全部（2個）考試科目的考試；但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加1個考試科目考試的人員，須在1個考試年度內(nèi)通過應試科目的考試，方可獲得資格證書。
參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部（4個）考試科目的考試；但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加3個考試科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應試科目的考試，方可獲得資格證書。
（三）資格證書領取
在規(guī)定的期限內(nèi)參加應試科目考試并合格的人員，將獲得人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設部監(jiān)制的相應級別的中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書（簡稱資格證書），該證書在全國范圍有效。
領取資格證書通知發(fā)布后，請考試合格人員向報名時的地方考試實施機構領取資格證書。
六、考試紀律要求
地方考試實施機構在考試日期之前應對考點選址、機位數(shù)量、考場準備等工作進行全面仔細檢查；在考試期間應安排巡考人員對考場紀律進行認真檢查，嚴格要求監(jiān)考人員執(zhí)行考場相關規(guī)定：
1．考生進入考場不得攜帶通訊設備和具有計算、存儲功能的電子設備；已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。
2．考生進入考場，監(jiān)考人員要仔細核查準考證和身份證件。
3．對違反考試紀律和有關規(guī)定的行為，應按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會保障部令第31號）的相關規(guī)定進行處理。
七、其他相關要求
（一）關于我國港澳臺居民報考問題
根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）和《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試，在報名時應上傳國務院教育行政部門認可的相應學歷或者學位證書等證明材料。
（二）考試期間值班和巡考
考試期間，地方考試實施機構要有專人值班。全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試辦公室的值班電話為010-88565730、88565380。請地方考試實施機構于2022年10月24日前將值班人員名單和值班電話發(fā)郵件至jjrks@cirea.org.cn或傳真至010-88083156。
八、其他注意事項
（一）報名人員咨詢有關考試政策問題，可聯(lián)系地方考試實施機構；咨詢有關考試服務平臺技術問題，可撥打電話：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格考試：0531-66680713、66680714；
房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試：021-61948896。
（二）中房學不舉辦任何形式的考前培訓，也從未授權或委托任何單位和個人舉辦相關考前培訓。
（三）中房學不出版考試習題集（全真模擬試題），也從未授權或委托任何單位和個人出版考試習題集（全真模擬試題）。
地方考試實施機構要嚴格按照本通知精神，結(jié)合國家和當?shù)匾咔榉揽卣咭�，認真組織好2022年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試的實施工作�？荚噲竺翱荚噷嵤┻^程中如有問題，請及時向中房學反映。
附件：
1.2022年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試各地方考試實施機構和聯(lián)系方式（附件下載）
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試免試部分考試科目條件及有關規(guī)定（附件下載）
